走進鐘祥市胡集鎮(zhèn)湖山村，寬闊的水泥路直通到每一戶農(nóng)戶門前，整齊劃一的別墅式居民小區(qū)住著村民。而新農(nóng)村建設(shè)美好藍圖——村民聚居區(qū)、工業(yè)園區(qū)、優(yōu)質(zhì)稻種植區(qū)、畜禽養(yǎng)殖區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)，則讓人對湖山村的未來發(fā)展更具期待。

　　5年前，湖山村還是負債87萬元，無辦公場地、無特色經(jīng)濟、無集體收入的“三無村”，很多農(nóng)戶家的房子，甚至是茅草屋。

　　湖山村前后五年驚人的變化，源于村支書鄭雄一班人的帶領(lǐng)。他們積極探索，大膽創(chuàng)新，創(chuàng)建了“五統(tǒng)一”的村集體經(jīng)濟增長的新機制，即統(tǒng)一設(shè)置“三資”管理臺賬、統(tǒng)一制定“三資”管理制度、統(tǒng)一規(guī)劃“三資”增值方案、統(tǒng)一公開“三資”處置方案、統(tǒng)一公開“三資”開發(fā)收益。

　　湖山村對村集體所有資源進行排查、登記。共清理集體荒地資源1000畝?，F(xiàn)在，村級集體年收益成了“活水”，穩(wěn)定在100萬元以上。對清理出來的集體土地，集中開發(fā)300多畝，先后引進5家公司，建成育肥羊場、生態(tài)種植園、高效農(nóng)業(yè)示范園、盆景植物園等規(guī)模農(nóng)業(yè)企業(yè)，實行土地租賃經(jīng)營，一次性獲得租金500多萬元；200畝通過招拍給企業(yè)，獲得土地補償金600萬元。

　　資產(chǎn)清理出來后，在盤活、盤大、盤強上做文章。一是提升管理增效，促進資產(chǎn)保值增值。二是提升經(jīng)營增效，促進資產(chǎn)壯大增值。三是提升服務(wù)增效，促進資產(chǎn)紅利放大。鄭雄介紹，現(xiàn)在，湖山村村級積累達到了1700萬元，一躍成為遠近有名的富裕村、文明村。（荊楚行記者　楊義杰）